千葉銀行での住宅ローンの返済

千葉銀行など銀行で宅ローンを借りる場合の返済方法は元利金等返済が一般的です。

一方住宅金融公庫などで借りる場合は元金均等返済も選択することができます。

このように住宅ローンの返済方法には、大きく分けて“元利均等返済”と“元金均等返済”の２種類があります。

元利均等返済は最も一般的な返済方法であり、千葉銀行をはじめ多くの住宅ローンで採用されています。

元利均等返済は毎月の返済金額が一定であるため非常にわかりやすいのですが、ローンの返済当初は返済額の多くが利息の返済に充てられてしまい、元金が減るペースが遅いというデメリットがあります。

一方の元金均等返済とは、返済回数に合わせて元金をまず分割し、それに利息を上乗せして返済していく方法です。

この返済方法は毎月の返済額が変わるのでわかりにくく、また返済当初の返済額が相当に大きくなるというデメリットがありますが、総返済額は元利均等返済よりも少なくてすむという大きなメリットがあります。

ただしこの元金均等返済の方法を選択できるローンはあまり多くなく、千葉銀行をはじめ多くの銀行系ローンは元利金等返済のみとなっています。